德国地产

现代青年公寓

项目

介绍

PROJECT INTRODUCTION


学区公寓效果图
德国学区房
学区公寓平面户型图

学生公寓1套低门槛,海外地产投资的良好开端
欧洲中心的学区房:零管理、零担忧、省心省力的投资体验

现代简欧的高级公寓
新建的简欧风格公寓总共3层,配备电梯,环境优美,安全舒适。邻近特里尔应用科技大学,能为来德的留学生及当地大学生提供非常便利的住宿条件。
 
价格:63480欧/套起
产权:永久产权
层数:3层     单位总数:33套
交房日期:2018年10月底
装修规格:新建公寓、精装修
户型面积:
一房:建筑面积38.22㎡
两房:建筑面积49.62㎡
三房:建筑面积61.32㎡
开发商:中德橡树园国际集团
项目地址:德国 莱法州

项目亮点
·包租3年回报率:6.6%-7.2%/年
·每年8%房产增值回报
·在德国拥有自己的房产,签证时间可延长至3个月,拥有德国签证即可畅游荷兰、法国、比利时、卢森堡、瑞士、奥地利、捷克等 26个申根国家
·德国作为欧洲最大经济体和全球第四经济体,受到众多投资者的青睐,一期项目167套房源已售罄
·临近特里尔应用科技大学,该校拥有生源超3000名,学区宿舍供不应求,公寓出租市场繁荣
·小额投资,高回报,搭配包租和转售,无后顾之忧
·租售比为1:190,远高于国际回报率

购房优惠政策
· 一次性缴纳综合税费6.2%,以后低至100€/年房产税
· 免增值税购房
· 可申请境外贷款,首付5成,分期付款
· 优先10套房产免费提供转售服务
· 专业的服务团队,享受从看房、购房到房产过户等一站式服务
· 免房产中介费